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WURTZ IMMOBILIER
51 rue Monttessuy
01 69 21 91 30
Email : courriers@wurtz-immobilier.fr

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Appartement 4 pièces (105,2 m²)
Juvisy sur Orge (91260)
439 000 € *
Descriptif
Appartement EXCEPTIONNEL ! Produit rare sur le secteur dans une résidence récente avec vue sur
la Seine et la verdure. Bien en duplex situé au dernier étage (5e) avec ascenseur dans une résidence
parfaitement entretenue, au calme et sécurisée. A moins de 5 min à pied de la gare de Juvisy sur
orge, des commerces, centre ville et écoles. Au 5ème étage, une entrée avec WC séparés, une cuisine
entièrement aménagée et équipée avec accès sur une première terrasse avec coin repas.
Un très beau séjour cathédrale de presque 37 m² avec vue sur seine et tout JUVISY SUR ORGE
donnant sur une deuxième terrasse vue seine. A l'étage 3 chambres dont deux donnant sur une 3ème
terrasse de 57 m² avec vue imprenable sur la seine. Salle de Bains avec WC et salle d'eau. Belles
prestations sur le bien. Bien soumis au statut de la copropriété / Aucune procédure en cours /
Nombre de lots: 85 / Charges annuelles: 2712 euros // 2 Places de Parking sous-sol / DPE en cours.

Mise à jour : 04/05/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

225 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

12 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière