LOCAL COMMERCIAL 130 M2 CENTRE VILLE

Investisseur

91260 JUVISY SUR ORGE

280 000 € **

Dans un immeuble Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de JUVISY SUR ORGE, à proximité des commerces, de la mairie, de la grande rue un local commercial vide.
RDC : Accueil / Bureaux / 2 WC / Vestiaires /Dégagements.
Débarras et rangements accessibles depuis la cour intérieur.
SOUS SOL TOTAL avec cave et rangements.
Bien nécessitant des travaux de rénovations.
Chauffage au fuel.
Possibilité de créer une marche escamotable ( mise en conformité PMR 3 500 €).
Possibilité d'acquérir une pièce de stockage avec chambre froide (30 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.36 %

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2021
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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Affichage des informations légales : WURTZ IMMOBILIER | Raison sociale : SAS CABINET WURTZ | Adresse siège social : 51 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 95520117300015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43955201173 | Forme juridique : SAS | Capital social : 44.800 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : 2022-07-06 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 1520 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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