PARAM_DOCTYPE Immobilier Professionnel à vendre Aubervilliers

Immobilier Professionnel à vendre Aubervilliers

Exclusivité

93300 Aubervilliers

€165 000.00

Aubervilliers 93300


Murs occupés à vendre , 47m2 , forte rentabilité

Nous avons un local commercial occupé, par une activité de confession de vêtements et retoucherie .
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er janvier 2019, avec 9 mois de dépôt de garantie


Revenu locatif 1400 euros cc

Tf 1504 euros




Pour plus d'informations complémentaires merci contacter notre agent immobilier Sandy JOURNO 0650872008




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO - Tél. 0650872008
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500390505
RCP SERENIS VD 7.000.002

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et €.

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93300
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    201
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
LOCALISATION


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IMMO - WURTZ*
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36 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ* | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante