Sur un terrain d'environ 5400 m² disposant de trois accès véhicules, dans le quartier du bas du Sémaphore, à 900 mètres de la plage de la Nartelle, nous vous proposons une propriété de vacances, construite dans les années soixante se composant : - d'une maison principale d'environ 135 m2, avec ses dépendances, un garage et une grande piscine chauffée avec son poolhouse.- d'une autre Maison d'environ 103 m2 avec ses dépendances, d'un grand garage deux véhicules, et d'un chenil .Aucun vis-à-vis proche. Ensoleillement toute la journée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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