Villa au Sémaphore

83120 Sainte-Maxime

3 400 000 €

Sur un terrain d'environ 5400 m² disposant de trois accès véhicules, dans le quartier du bas du Sémaphore, à 900 mètres de la plage de la Nartelle, nous vous proposons une propriété de vacances, construite dans les années soixante se composant : - d'une maison principale d'environ 135 m2, avec ses dépendances, un garage et une grande piscine chauffée avec son poolhouse.- d'une autre Maison d'environ 103 m2 avec ses dépendances, d'un grand garage deux véhicules, et d'un chenil .Aucun vis-à-vis proche. Ensoleillement toute la journée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4000€.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83120
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    3400000 EUR

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    5400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
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