pavillon Meulière centre ville

91260 Juvisy-sur-Orge

638 000 €

Magnifique pavillon des années 1920 en meulière sur un terrain de 1070 m² avec piscine extérieure, dans un secteur calme et recherché à proximité de la gare de Juvisy.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès sur une terrasse de plus de 30 m² avec barbecue, une cuisine aménagée, une grande chambre, WC et une grande buanderie.
Le premier étage comprend trois grandes chambres dont une parentale avec balcon, une salle de bains et des WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, un débarras. Possibilité de réaménager cet étage en deux grandes chambres avec salle d'eau.
Au sous sol, une grand espace pour du stockage, chaufferie et cave à vins.
Le jardin est très calme, sans réel vis à vis, une piscine extérieur de construction traditionnelle, un chenil, et également un garage double.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4490€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    638000 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    1070 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4490 EUR
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