APPART. T2

91260 JUVISY SUR ORGE

179 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR Dans une residence très recherchée face à la Seine à 5 min de la gare de Juvisy-sur-Orge ce F2 de 47,26 m2 situé au 4 ème étage vous est proposé avec sa cave et sa place de parking. Il comprend une entrée dotée d'un grand placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle de séjour de 24 m2 lumineuse de par sa baie vitrée côté cour, une chambre équipée d'un placard aménagé et une salle de bains avec WC et séchoir attenant . Tableau éléctrique neuf, double vitrage. Très grand jardin collectif, piscine. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 339 Charges de copropriété : 2400 € ( sont compris gardien, piscine, chauffage et eau) Taxe foncière : 1 509 € Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 890 €. Année de référence du prix de l'énergie : 2021.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    JUVISY SUR ORGE
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    49.26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
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WURTZ IMMOBILIER
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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : WURTZ IMMOBILIER | Raison sociale : WURTZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 95520117300015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43955201173 | Forme juridique : SAS | Capital social : 44.800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante