• A vendre

Description

Réf : 204-WURTZ
Charmante Résidence de 1931 à Juvisy-sur-Orge

Cet appartement de 42,12 m² vendu occupé moyennant un loyer de 612 € hors charges,, composé de 2 pièces, vous offre une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la résidence.

La proximité des commodités est un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 5 arrêts de bus, à une crèche, une maternelle et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous trouverez 2 tramways, 13 écoles élémentaires, 3 collèges, 8 parcs et jardins et un hôpital. Les gourmands seront ravis de découvrir les 12 restaurants situés à 5 minutes à pied.

Enfin, ce bien est éligible à la fibre, pour une connexion internet rapide et fluide.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 997.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Provision sur charges
    143 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1720 EUR

Surfaces

  • Surface
    42.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1931

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    997 EUR

2 pièces proche gare , Juvisy-sur-orge

154 000 €
2 pièce(s) 42 Réf :  204-WURTZ
36 RUE MONTTESSUY
91260 JUVISY SUR ORGE

Le quartier centre-ville

Terrasse - Plateau

Terrasse - Plateau est un quartier de 7 260 habitants de la ville de Juvisy-sur-Orge dont 57 % des habitants sont...

Population :
 
7 407 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 835 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière38 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins2470 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1720€.
Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ* | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante