• A vendre

Description

Réf : 282-WURTZ
Découvrez ce charmant studio à Athis-Mons :

Plongez dans l'univers de ce studio lumineux et accueillant, niché au coeur d'Athis-Mons. Construit en 1989, cet appartement de 27,89 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente exposition, il vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce studio non meublé se distingue par son état intérieur impeccable. La cuisine américaine aménagée, équipée de matériaux modernes, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Situé à proximité des commodités essentielles, ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de verdure, un parc se trouve à 15 minutes de marche.

Les transports en commun sont également facilement accessibles : 10 min en bus de la gare RER C & D de Juvisy-Sur-Orge et la gare RER C d'Athis-Mons.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce studio qui allie confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.33 et 944.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91200
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    109990 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    27.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    944.33 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    944.33 EUR

Studio rénové , Athis-mons

€109 990
1 pièce(s) 28 Réf :  282-WURTZ
36 RUE MONTTESSUY
91260 JUVISY SUR ORGE

Le quartier centre-ville

Athis-Mons

Athis-Mons est une ville de 29 480 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.Athis-Mons est une ville calme...

Population :
 
32 792 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
8,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 827 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 8,6 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1170 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par WURTZ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant WURTZ IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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3 pièce(s) 58.8 Réf :  251-WURTZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ* | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante