Appartement Juvisy Sur Orge 2 pièce(s) 46 m2

91260 JUVISY SUR ORGE

165 000 € **

Nos honoraires

Ce lumineux F2 de 46 m2 devrait vous séduire.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises .
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée à 2 pas de la gare de Juvisy sur Orge et proche des commerces .
Vous découvrez une belle entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un lumineux salon bien agencé doté de nombreux rangements et bénéficiant d'un balcon.
Vous poursuivez sur l'espace nuit avec une chambre, son balcon et sa salle d'eau, wc séparé .
Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 115
Taxe foncière : 1 181 €
Charges de copropriété : 2000 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1 040 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1181 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
115
Dont lots d'habitation
122
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

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WURTZ IMMOBILIER

51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE

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