F2 DE 42.20 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ A 2 MIN DE LA GARE JUVISY

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91260 JUVISY SUR ORGE

149 000 € **

Nos honoraires

SPÉCIAL LOCATION MEUBLÉE OU PRIMO ACCÉDANT ce joli F2 au 1 er étage d'une copropriété de 2 étages idéalement située à 20 mn de Paris (RER C et D) et 2 mn des commerces comprenant un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre .
Nombreux rangements.
Prestations haut de gamme.
Une cave accompagne ce bien.
location possible meublée 820 € HC

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 dont 19 d'habitation
Charges de copropriété : 800 €
Taxe foncière : €
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an .
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.
Date DPE : 12/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Secteur
CENTRE VILLE GARE
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.2 m2
Surface séjour
28.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

LOCALISATION

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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE

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