• A vendre

Description

Réf : 162-WURTZ
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 48 m² situé à Saint-Denis (93200). Il inclut une pièce à vivre de 17 M2, une chambre, une cuisine non équipée et une salle de bains. Le T2 est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Un jardin (18 m²) donne à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'intérieur nécessite d'être rénové, avec un joli potentiel.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER Saint-Denis (ligne D), neuf lignes de bus, la gare Saint-Denis, la ligne de métro 13 (Saint-Denis-Porte de Paris) ainsi que les lignes de tramway T8, T1 et T5. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ecran tout comme sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien. Il faut compter 45 € de charges par mois pour cet appartement. C'est un T2 en copropriété.

Il est disponible de suite.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier Sandy 06.50.87.20.08.

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO - Tél. 0650872008
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500390505
RCP SERENIS VD 7.000.002
** €235 000.00 honoraires inclus | €219 996.00 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

JOLI 2 PIECES AVEC JARDIN , Saint-denis

€235 000.00 ** dont 6.82% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 Réf :  162-WURTZ
36 RUE MONTTESSUY
91260 JUVISY SUR ORGE

Le quartier centre-ville

Porte de Paris - Stade de France

Porte de Paris - Stade de France est un quartier de 7 240 habitants de la ville de Saint-Denis dont 32 % des habitants...

Population :
 
10 776 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
1,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 759 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture60 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 1,4 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches14,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins2690 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ* | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante