Appartement Viry Chatillon 2 pièce(s) 52.24 m2

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Investisseur

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91170 VIRY CHATILLON

152 000 € **

Nos honoraires

Spécial investisseur ou primo accèdant, à proximité de la gare , des commerces et écoles.
Appartement de type F2 situé au 11 ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée par son emplacement et sa vue imprenable sur le lac.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine à rafraîchir, d'un séjour exposé SUD/OUEST lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le stade et le lac, d'une chambre à embellir, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.
Une cave et une place de parking extérieure accompagnent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 514 dont 200 d'habitation
Taxe foncière : 1 273 €
Charges de copropriété : 2 577 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 910 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gttp://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91170
Ville
VIRY CHATILLON
Secteur
ENTRE LACS
Etage
11
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1273 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
514
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
2577 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.24 m2
Surface séjour
21.53 m2

Extérieur

Année construction
1973
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

LOCALISATION

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