F3 VUE SEINE

91260 JUVISY SUR ORGE

216 000 € **

Nos honoraires

EN FACE DE LA SEINE, VUE IMPRENABLE, à 5 MN DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE, CE LUMINEUX F3 de 75 m2 au 3 ème étage .
Une vaste entrée avec placard dessert une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la loggia pour un déjeuner sur la Seine, un séjour avec sa loggia
de 8 m2, un dégagement avec placard, un WC, deux chambres très lumineuses vue Seine, une salle de bains à rénover.
Une cave électrifiée et une place de parking extérieure et sécurisée accompagnent ce bien.
RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Lot soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 65.

Charges de copropriété : 3 200 € .
Taxe foncière : 1302 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Secteur
SECTEUR SEINE
Vue
SEINE
Etage
3
Nombre étages
12
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
216000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.17 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.19 m2
Surface séjour
23.24 m2
Surface terrasse
7.88 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
19/07/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

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WURTZ IMMOBILIER

51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE

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