F3 VUE SEINE

91260 JUVISY SUR ORGE

236 000 € **

Nos honoraires

EN FACE DE LA SEINE, VUE IMPRENABLE, à 5 MN DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE, CE LUMINEUX F3 de 67 m2 au 3 ème étage .
Une vaste entrée avec placard dessert une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la loggia pour un déjeuner sur la Seine, un séjour avec sa loggia
de 8 m2, un dégagement avec placard, un WC, deux chambres très lumineuses vue Seine, une salle de bains à rénover.
Une cave électrifiée et une place de parking extérieure et sécurisée accompagnent ce bien.
RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Lot soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : A RENSEIGNER.

Charges de copropriété : 1600€ .
Taxe foncière : 1302 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Secteur
SECTEUR SEINE
Vue
SEINE
Etage
3
Nombre étages
12
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
0.47 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
75.19 m2
Surface séjour
23.24 m2
Surface terrasse
7.88 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
19/07/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Prendre contact avec l’agence

Votre agence

WURTZ IMMOBILIER

51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO - WURTZ - site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO - WURTZ - site . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »