Appartement Juvisy Sur Orge 3 pièce(s) 75 m2

91260 JUVISY SUR ORGE

198 000 € **

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME ET PROCHE GARE : à quelques minutes de la station de RER Juvisy (lignes C et D), découvrez cet agréable F3 de 75m² carrez avec cave et box au sous sol. Dans l'appartement une entrée desservant la cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout en très bon état , chauffage collectif gaz, 3300 euros par an avec chauffage et eau chaude inclus. Il se situe au 2ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots. Pas de procédures en cours. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pieds de l'appartement (Gare, Bus, commerces, restaurant, cinéma, théatre, parc, écoles).
Date de DPE: 15/07/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Prix hors honoraires
198000 EUR
Prix au m2
2640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.81 %
Taxe Foncière
1771 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

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WURTZ IMMOBILIER

51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE

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