Bel F3 quartier CENTRE VILLE DRAVEIL

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Prix en baisse

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91210 DRAVEIL

249 000 € **

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITÉ CE LUMINEUX F3 BIEN SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME PROCHE DU CÉLÈBRE MARCHE DE DRAVEIL ET A PROXIMITÉ DE LA GARE.

Au 1 er étage d'une résidence de 3 étages , cet appartement lumineux avec balcon vous accueille.
L'entrée avec un dégagement bénéficie d'un grand placard et dessert un double séjour avec deux porte -fenêtres donnant sur le balcon , une cuisine ouverte équipée et aménagée , une salle de bains entièrement carrelée ,un WC à part et une buanderie .
Côté nuit deux chambres bien exposées.
Les volets sont en pvc double vitrage.
Une place de parking en sous-sol et une en extérieur ainsi qu'une grande cave accompagnent ce bien.

Le ravalement de la résidence vient d'être refait .
Bien soumis au statut de la copropriété / Aucune procédure en cours / Nombre de lots principaux : 8
Charges annuelles : 2400 €
Taxe foncière : 1189 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 € et 1 160 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91210
Ville
DRAVEIL
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.82 %
Taxe Foncière
1189 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.63 m2
Surface séjour
24.84 m2
Surface terrasse
7.85 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

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