Appartement Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 74.19 m2

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  5. Ref. : 8894
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Appartement renove

91000 EVRY COURCOURONNES

170 000 € **
Nos honoraires

Situé dans une résidence recherchée d'Evry village pour son calme, son grand parc et sa proximité avec la gare (RER D) et la francilienne je vous propose cet appartement T3 au 1er étage rénové avec vue sur la Seine. L'entrée dessert une cuisine récente aménagée avec son cellier, un séjour avec accès direct sur sa loggia, un dégagement avec placard et dressing, un wc séparé, une grande salle de bains avec double vasque et 2 chambres.Une cave en sous-sol et un parking en extérieur accompagnent ce bien .
Lot soumis à la copropriété.
Pas de procédures en cours.
618 lots dont 213 d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 2 860 € comprenant le chauffage et l'eau.
Taxe Foncière : 1 601 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 € et 1 290 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

A VISITER SANS TARDER.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91000
  • Ville
    EVRY COURCOURONNES
  • Secteur
    EVRY VILLAGE
  • Vue
    SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.88 %
  • Taxe Foncière
    1601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    618
  • Dont lots d'habitation
    213
  • Charges annuelles (ALUR)
    2860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.19 m2
  • Surface au sol
    74.19 m2
  • Surface Utile
    69.69 m2
  • Surface séjour
    19.77 m2
  • Surface terrasse
    4.5 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LOCALISATION


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WURTZ IMMOBILIER
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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 618 lots.Les charges annuelles sont de 2860€.
Affichage des informations légales : WURTZ IMMOBILIER | Raison sociale : SAS CABINET WURTZ | Adresse siège social : 51 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 95520117300015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43955201173 | Forme juridique : SAS | Capital social : 44.800 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : 2022-07-06 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 1520 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante