Appartement Viry Chatillon 3 pièce(s) 62 m2

91170 VIRY CHATILLON

234 000 € **

Nos honoraires

A quelques pas de la Seine, 5 min du RER C et D, à proximité des commerces, des écoles et crèches, dans une résidence récente ,sécurisée avec vigik et gardien, je vous propose ce superbe F3 de 62m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin.
Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée avec un double placard, un salon très lumineux avec un double accès sur le jardin protégé ( il ne donne pas sur la rue mais sur la place centrale de la copro), une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée , un wc et côté nuit 2 chambres avec placard aménagé ( dont un double) côté jardin et une salle de bains .
Une place de parking en sous-sol accompagne le bien.
Il ne reste qu'à poser ses valises.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 80
Taxe foncière : 1 468 €
Charges de copropriété : 1 028 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1030 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91170
Ville
VIRY CHATILLON
Secteur
SEINE
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1468 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
178
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1028 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.07 m2
Surface séjour
19.22 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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