Appartement Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 82 m2

91260 JUVISY SUR ORGE

299 000 € **

A SAISIR 299 000 € AU LIEU DE 350 000 €
SPÉCIAL INVESTISSEUR

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, DERNIER LOT

EN CENTRE VILLE DE JUVISY SUR ORGE, RÉSIDENCE DE STANDING RÉCENTE EN BBC , APPARTEMENT 4 PIÈCES 82 m2 AU 1 ER ÉTAGE.
COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR, CUISINE, SALLE DE BAINS, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, BALCONS, PARKING SOUS-SOL. TRÈS BELLES PRESTATIONS.
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ / 23 LOTS PRINCIPAUX / AUCUNE PROCÉDURE EN COURS /
CHARGES ANNUELLES : 3 252 € ( y compris chauffage et eau)
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311 € et 311 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2011.
Date DPE : 26/09/2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 311€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Secteur
    ENTRE VOIES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    3252 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    311 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
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WURTZ IMMOBILIER
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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 3252€.
Affichage des informations légales : WURTZ IMMOBILIER | Raison sociale : SAS CABINET WURTZ | Adresse siège social : 51 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 95520117300015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43955201173 | Forme juridique : SAS | Capital social : 44.800 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : 2022-07-06 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 1520 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante