Appartement Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 86 m2

91260 JUVISY SUR ORGE

239 900 € **

Nos honoraires

EN FACE DE LA SEINE, VUE IMPRENABLE, à 5 MN DE LA GARE DE JUVISY CE SPATIEUX F4 de 86 m2 au 9 ème étage .
Une vaste entrée avec placard dessert la partie nuit et la partie jour.
A gauche, un séjour avec loggia de 8 m2, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la loggia
pour un déjeuner vue Seine, un dégagement pourvu d'un grand placard, un séchoir et un wc.
A droite une salle de bains avec baignoire et trois chambres vue PISCINE et PARCS.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
RESIDENCE TRES RECHERCHEE.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Lot soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 344.
Charges de copropriété : 4440 € ( comprennent gardien, entretien piscine, parties communes et espaces verts, eau chaude,
chauffage collectif au gaz).
Taxe foncière : 2084 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Ville
JUVISY SUR ORGE
Etage
9
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
239900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.59 %
Taxe Foncière
2084 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
344
Charges annuelles (ALUR)
4440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Année construction
1970
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
86 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE

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