Appartement Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 86 m2

91260 JUVISY SUR ORGE

239 900 € **

EN FACE DE LA SEINE, VUE IMPRENABLE, à 5 MN DE LA GARE DE JUVISY CE SPATIEUX F4 de 86 m2 au 9 ème étage .
Une vaste entrée avec placard dessert la partie nuit et la partie jour.
A gauche, un séjour avec loggia de 8 m2, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la loggia
pour un déjeuner vue Seine, un dégagement pourvu d'un grand placard, un séchoir et un wc.
A droite une salle de bains avec baignoire et trois chambres vue PISCINE et PARCS.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
RESIDENCE TRES RECHERCHEE.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Lot soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 344.
Charges de copropriété : 4440 € ( comprennent gardien, entretien piscine, parties communes et espaces verts, eau chaude,
chauffage collectif au gaz).
Taxe foncière : 2084 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Ville
    JUVISY SUR ORGE
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.59 %
  • Taxe Foncière
    2084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    344
  • Charges annuelles (ALUR)
    4440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
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WURTZ IMMOBILIER
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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 4440€.
Affichage des informations légales : WURTZ IMMOBILIER | Raison sociale : SAS CABINET WURTZ | Adresse siège social : 51 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 95520117300015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43955201173 | Forme juridique : SAS | Capital social : 44.800 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : 2022-07-06 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 1520 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante