Je vous propose ce spacieux F4 de 84,20 m2 exposé Sud-Est situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, à moins de 2 min à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D ).
Il est composé d'une entrée dégagée desservant une salle d'eau avec buanderie attenante et WC séparés, une cuisine équipée et aménagée ( électroménager neuf) , un séjour double de 36 m2 lumineux et spacieux avec son balcon carrelé , deux chambres avec placard dont une de 13,47 m2 et un dressing .
Il y a possibilité de créer une 3 ème chambre (placard aménagé existant ) comme cela était conçu à la construction.
Une cave privée et un parking collectif complètent ce bien.
L'isolation phonique est assurée par du double vitrage , les volets sont motorisés et la sécurité est garantie par une porte blindée pour l'appartement, un vigik et une barrière pour l'accès à la résidence.
Cet appartement traversant est idéalement situé : à moins de deux minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (Paris à 14 min), du centre ville et de ses commerces , à 10 min à pied de la base de loisirs de Draveil (Port aux Cerises) , entre les deux grands marchés de Juvisy (mercredi et samedi) et Draveil ( jeudi et dimanche) et à 10 min en voiture de la forêt de Sénart ou 30 min de Fontainebleau.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours .
Nombre de lots : 255 dont 76 d'habitation .
Charges annuelles : 2 758 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1842 € et 1842 €.
Année de référence du prix de l'énergie : 2015.
Commission à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicité
