A vendre

$Appartement \u00e0 vendre Ris-Orangis 1\/8$

$Appartement \u00e0 vendre Ris-Orangis 2\/8$

$Appartement \u00e0 vendre Ris-Orangis 3\/8$

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Description

Réf : 233-WURTZ

RER Ris-Orangis (ligne D) - En vente à Ris-Orangis (91130) :, appartement avec terrasse de 78 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur proche de la station de RER Ris-Orangis (ligne D). Il propose un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking. Vue dégagée.

Proche RER D (Ris-Orangis), bus, gare (Ris-Orangis), écoles, cinémas, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91130
Pays
France
Etage
3

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Provision sur charges
312 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
291
Charges annuelles (ALUR)
3748 EUR

Surfaces

Surface
78.4 m2
Surface terrasse
9 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Appartement à vendre Ris-Orangis , Ris-orangis

€255 000

4 pièce(s) 78 m² Réf : 233-WURTZ

36 RUE MONTTESSUY
91260 JUVISY SUR ORGE

Le quartier centre-ville

Ris-Orangis

Ris-Orangis est une ville de 26 800 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Ris-Orangis est une ville...

Population :

27 797 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

8,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 323 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 8,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1640 hab/médecin

36 RUE MONTTESSUY
91260 JUVISY SUR ORGE

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36 RUE MONTTESSUY
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 291 lots.Les charges annuelles sont de 3748€.
Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ* | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement à vendre Ris-Orangis , Ris-orangis