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  • A vendre

Description

Réf : 256-WURTZ
Appartement T4 à Juvisy-sur-Orge : Une Havre de Paix au Coeur de la Ville

Découvrez cet appartement de 77.30 m², 4 pièces, 2 chambres, avec balcon et stationnement en sous sol. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre une vue sur la verdure et l'Orge. Cuisine aménagée et indépendante. Proche de toutes commodités : alimentation, restaurants, parc à 5 min, crèches, maternelles, médecins à 10 min. Tramway, collège, hôpital à 10-15 min. Éligible fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO WURTZ : Anais Boucherie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953587706
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91260
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Provision sur charges
    365.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    4386 EUR

Surfaces

  • Surface
    77.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Appartement 4 pièces centre ville , Juvisy-sur-orge

€250 000
4 pièce(s) 77 m² Réf :  256-WURTZ
36 RUE MONTTESSUY
91260 JUVISY SUR ORGE
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge est une ville de 15 190 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Juvisy-sur-Orge est une...

Population :
 
16 365 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
2,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 282 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière38 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 2,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins1640 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par WURTZ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant WURTZ IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 4386€.
Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ* | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante