Appartement à vendre Les Lilas

93260 Les Lilas

755 000 € **

Les Lilas 93260 - Mairie coeur de VilleAppartement 87 M2 avec terrasse, en bon état général, Vaste séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse de 42 M2,nous avons 3 belles chambres avec possibilité d'en créer une 4 ème coté séjour,La Suite parentale comprend sa salle d'eau ,dressing sur mesure, la deuxième chambre à son dressing sur mesure et la troisième chambre comprend une armoire encastrée, le dégagement comprend des rangements et donne accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne, les Wc sont séparés. Dans l'espace cuisine séjour se fond un coin Buanderie avec dressing.Ce bien est rare et comprend de belles prestations qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Il est Clair et calme, dans un immeuble bien entretenu,.Chauffage et eau chaude collectifs ,Au pied du métro Mairie des Lilas. Dans une résidence des années 70,A voir absolument, contactez moi 0650872008Mandat N° 45. Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO - Tél. 0650872008 RSAC 500390505 RCP SERENIS VD 7.000.002

** 755 000 € honoraires inclus | 735 008 € hors honoraires | Honoraires : 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93260
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    755000 EUR
  • Provision sur charges
    331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3972 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    42
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
LOCALISATION


Prendre contact avec l’agence

Votre agence

IMMO - WURTZ
IMMO - WURTZ
36 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO - WURTZ - site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO - WURTZ - site . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3972€.
Affichage des informations légales : IMMO - WURTZ | Raison sociale : WURTZ LOCATIONS ET GESTION COMMERC IMM | Adresse siège social : 36 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 96520001700014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR04 965 200 017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 175.000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 9101 2016 000 010 533 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.800.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVE DE LA LIBERATION, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante