VILLA T6

91210 DRAVEIL

525 000 € **

EN EXCLUSIVITÉ SUR DRAVEIL A 5 MN A PIED DU CENTRE VILLE , 15 MN DE LA GARE
et toutes commodités ( crèche, écoles et collège à moins de 10 MN ),
CE PAVILLON DE 6 PIÈCES ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN DE 739 m 2 AVEC UN ÉNORME POTENTIEL:
COMBLES AMÉNAGEABLES, SOUS-SOL TOTAL ENTIÈREMENT CARRELÉ.

Ce pavillon élevé sur sous-sol propose :
au rez- de- chaussée surélevé une entrée desservant une cuisine en chêne massif équipé et aménagé,
lumineuse car ouverte sur la terrasse et sur le double séjour, une grande salle d'eau,
une chambre avec placard, un WC avec lave mains, un bureau.
au 1 er étage desservi par un magnifique escalier à entrée double, trois chambres dont deux avec leur dressing
et une avec un lavabo et des pièces attenantes sous les combles à aménager.
Double vitrage, chauffage au fuel, chaudière de moins de 3 ans entretenue.
Volets en PVC électriques.


GARAGE DOUBLE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE.
TRÈS BEAU TERRAIN PAYSAGE AVEC POINT D'EAU.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface terrain
    739 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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WURTZ IMMOBILIER
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51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
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Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : 2022-07-06 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 1520 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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