Maison à vendre Alfortville

94140 Alfortville

695 000 €

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à Alfortville (94140), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 115 m². Cette maison de standing, avec vue sur terrasse carrelée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle inclut une pièce à vivre avec une belle cheminée design, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.

Une terrasse de 36 m² de surface complète cette maison.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux semi-récente. Côté stationnement, elle possède une place sur un parking extérieur et une place d'un box.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare Maisons-Alfort-Alfortville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et des supérettes. 4 marchés animent les environs.

La maison est disponible de suite.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agent Sandy 06.50.87.20.08

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO - Tél. 0650872008
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500390505
RCP SERENIS VD 7.000.002

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
LOCALISATION


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