Immeuble Longjumeau 5 pièce(s) 132 m2

91160 LONGJUMEAU

367 500 € **

SPÉCIAL INVESTISSEUR BON RENDEMENT LOCATIF.
A SAISIR
Sur Longjumeau, secteur Ballainvilliers, sur un terrain de 576 m2, 5 studios :
Quatre de 28 m2 et un de 20 m2.
Possibilité d'agrandissement de 120 m2 en fonds de parcelle après division.
Revenu annuel :39 648 €.
Taxe foncière : 2495 €.
Charges : Eau :2737 €, ENI Electricité : 4170 €, ENI Gaz : 1831 €.
Baux de 36 mois.
Un seul compteur.
Chaudière murale au gaz pour les 4 studios, installation électrique pour la studette.Cumulus pour la production d'eau chaude.
Diagnostics en cours de réalisation.
A terme travaux d'isolation à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    LONGJUMEAU
  • Secteur
    BALLAINVILLIERS
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2495 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
LOCALISATION


Prendre contact avec l’agence

Votre agence

WURTZ IMMOBILIER
WURTZ IMMOBILIER
51 RUE MONTTESSUY, 91260 JUVISY SUR ORGE
Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO - WURTZ - site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO - WURTZ - site . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : WURTZ IMMOBILIER | Raison sociale : SAS CABINET WURTZ | Adresse siège social : 51 RUE MONTTESSUY - 91260 JUVISY SUR ORGE | Siret : 95520117300015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43955201173 | Forme juridique : SAS | Capital social : 44.800 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI N°9101 2016 000 009 705 | Date de délivrance : 2022-07-06 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 1520 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte S : 91012016000009705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante