IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE AVEC BONNE RENTABILE

94290 Villeneuve-le-Roi

1 050 000 € **

Sous compromis : 94290 VILLENEUVE LE ROI - IMMEUBLE A VENDRE 1163,50 M2Je vous propose un immeuble R+1 en mono- propriété situé en plein coeur de ville, composé d'un local commercial au RDC et -1, et à l'étage 4 appartements de type 2 pièces, un appartement est en cours de rénovation total et libre à la location.L'immeuble est en bon état général, entretien régulier.l'immeuble présente un bon rapport locatif, plus de 7%.Taxe foncière 14378 euros ( 12000 euros est remboursé par le locataire du local commercial)2 possibilités pour la vente de cet actif , cessons de parts de sci ou vente classique, pas de conditions suspensives de prêt pour la vente de cet immeuble est présenté au prix de 1 050 000 euros FAIPour toutes questions vous pouvez me contacter au 0650872008sandy JOURNOHonoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO - Tél. 0650872008 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500390505 RCP SERENIS VD 7.000.002

** 1 050 000 € honoraires inclus | 949 965 € hors honoraires | Honoraires : 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94290
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR

Surfaces

  • Surface
    1169 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • Disponibilité
    05/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
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