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Entre appartement et maison, pour quel type de bien investir à Montgeron ?

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Entre appartement et maison, pour quel type de bien investir à Montgeron ?

Envie de réaliser un investissement immobilier à Montgeron ? Cependant, vous n’avez pas encore arrêté votre choix sur un appartement ou une maison ? Découvrez notre petit comparatif entre les deux biens, surtout au niveau financier.


1.Le prix
Le prix est le premier critère qui pourra faire pencher la balance vers un appartement ou une maison. Plusieurs détails justifieront son montant et vous devrez ainsi réaliser plusieurs comparaisons aussi bien entre divers appartements qu’entre diverses maisons avant de réellement pouvoir faire la part des choses entre les deux types de bien. 


2.L’emplacement
Critère pouvant influencer le prix du bien, il peut aussi vous aider à choisir le type d’habitation à acquérir. Si vous êtes un actif qui doit se rendre tous les jours à son lieu de travail, vous apprécierez sans doute de vivre en appartement, la plupart des immeubles se trouvant dans le centre-ville. Par contre, les maisons sont éparpillées dans les périphéries, mais peuvent vous offrir une meilleure quiétude sonore et plus d’espace.


3.L’entretien
Une maison engrange 60% plus de dépenses d’entretien par rapport à un appartement à cause de sa taille. Mais attention ! Vous serez seul à les prendre en charge. En optant pour l’achat d’un appartement, la copropriété vous permettra de partager les charges avec les autres locataires de l’immeuble, notamment en ce qui concerne les équipements communs.


4.Les impôts locaux
Tout bien immobilier est soumis à des impôts locaux obligatoires qui sont la taxe foncière et la taxe d’habitation, à calculer selon la superficie du bien. D’une manière générale, l’imposition sur une maison sera plus importante car en plus de la surface habitable, d’autres structures devront également être pris en compte dans le calcul, à savoir le garage ou encore le jardin.