Faire estimer un bien immobilier est une étape qui reste incontournable dans un projet de vente immobilier, pour des raisons de divorce ou encore dans un processus successoral. Pour avoir accès à une bonne estimation immobilière à Montgeron, vous pourrez solliciter différents professionnels dont que voici.
Les experts immobiliers
Les experts immobiliers sont des professionnels indépendants se spécialisant dans l’évaluation immobilière. Ils font le plus souvent partie de réseaux d’experts qui bénéficient d’un agrément pour effectuer leur tâche d’estimateurs professionnels. L’objectif de leur expertise est de dégager la valeur vénale du bien.
Le notaire
Le notaire tient un rôle clé dans la réalisation de toute transaction immobilière. Effectivement, il authentifie tout document y afférent et finalise également la transaction. Il a l’avantage d’avoir accès à une base de données, souvent nationale, concernant toutes les ventes de biens immobiliers. En lui confiant l’estimation d’un bien, il sera capable de lui donner une valeur fiable en le comparant aux autres biens de sa base de données.
L’agence immobilière
Pour vendre un bien immobilier, l’agent immobilier est le professionnel de choix à qui confier votre projet. Il réalise l’estimation du bien en l’évaluant selon ses caractéristiques et les prix du moment sur le marché, et qui sont alloués au même type de bien que celui à mettre en vente. En plus d’estimer votre bien, le professionnel peut aussi vous accompagner de manière efficace dans sa mise en vente.
L’estimateur en ligne
Il s’agit d’un dispositif accessible en ligne, proposés par des sites spécialisés dans l’estimation immobilière. En complétant un formulaire sur les caractéristiques de votre bien à estimer, l’estimateur en évalue la valeur par rapport à celles des biens vendus récemment dans la région et qui disposent des mêmes caractéristiques. Le bien sera alors placé dans une fourchette de prix.
