Caractéristiques
- Référence : LP195
- Surface : 54 m²
- Ascenseur : Non
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Athis-Mons 91200
- Type de bien : Immobilier Pro
Descriptif
Local professionnel 54 m² à Juvisy-sur-Orge – À 100 m de la gare – Idéal professions libérales
Situé à seulement 100 mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge, ce local professionnel d’environ 54 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports.
Idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou de services, ce bien offre un environnement pratique et accessible pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Le local se compose de :
Situé à seulement 100 mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge, ce local professionnel d’environ 54 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports.
Idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, de conseil ou de services, ce bien offre un environnement pratique et accessible pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Le local se compose de :
- un hall d’accueil / entrée,
- deux bureaux indépendants,
- sanitaires,
- une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, du stockage ou des archives.
- Emplacement premium à proximité immédiate de la gare RER et SNCF de Juvisy-sur-Orge
- Forte accessibilité pour les clients et collaborateurs
- Configuration fonctionnelle et modulable
- Quartier vivant avec commerces et services à proximité
- Chauffage et eau chaude électriques
Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local commercial à louer, 54 m² - Athis-Mons 91200
1 000 € /mois HT HC