Caractéristiques
- Référence : VA2216
- Surface : 19.32 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Juvisy-sur-Orge 91260
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
Descriptif
STUDIO VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – JUVISY-SUR-ORGE – PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES
Découvrez ce charmant studio de 19,32 m² idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, dans un secteur pratique et recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Ce studio offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. La pièce principale lumineuse bénéficie d’un agencement agréable permettant de créer un véritable espace de vie confortable.
La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte praticité et modernité au quotidien. Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié.
Le studio est actuellement loué avec un loyer mensuel hors charges de 509,80 €, accompagné de faibles charges de copropriété, permettant un investissement attractif et facile à gérer.
L’emplacement constitue un véritable atout grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment les bus, tramway et accès rapides vers les gares RER. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.
Les points forts :
À découvrir rapidement !
Découvrez ce charmant studio de 19,32 m² idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, dans un secteur pratique et recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Ce studio offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. La pièce principale lumineuse bénéficie d’un agencement agréable permettant de créer un véritable espace de vie confortable.
La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte praticité et modernité au quotidien. Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié.
Le studio est actuellement loué avec un loyer mensuel hors charges de 509,80 €, accompagné de faibles charges de copropriété, permettant un investissement attractif et facile à gérer.
L’emplacement constitue un véritable atout grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment les bus, tramway et accès rapides vers les gares RER. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.
Les points forts :
- Studio de 19,32 m²
- Appartement vendu loué
- Loyer HC : 509,80 €
- Faibles charges de copropriété
- Excellent état général
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Salle d’eau et WC indépendants
- Cave privative
- Proximité immédiate transports et commerces
- Secteur recherché à Juvisy-sur-Orge
- Éligible fibre optique
- Idéal investissement locatif sécurisé
À découvrir rapidement !
Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Studio à vendre, 1 pièce - Juvisy-sur-Orge 91260
98 000 €