Caractéristiques
- Référence : VA2626
- Surface : 17.26 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Localisation : Juvisy-sur-Orge 91260
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
Descriptif
Proche gare – Idéal investissement ou premier achat
Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio de 17 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.
L’appartement se compose de :
🔹 Une entrée
🔹 Une salle d’eau avec WC
🔹 Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Fonctionnel et bien agencé, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux transports (RER C et D), commerces et services du centre-ville.
✔ Petite surface recherchée
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Faibles charges potentielles
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio de 17 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.
L’appartement se compose de :
🔹 Une entrée
🔹 Une salle d’eau avec WC
🔹 Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Fonctionnel et bien agencé, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux transports (RER C et D), commerces et services du centre-ville.
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Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Studio à vendre, 1 pièce - Juvisy-sur-Orge 91260
66 000 €