Caractéristiques
- Référence : VA2387
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Juvisy-sur-Orge 91260
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Ville
Descriptif
APPARTEMENT T2 – 29 m² – DERNIER ÉTAGE – PROCHE GARE DE JUVISY
Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement, en excellent état intérieur, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend une grande chambre confortable permettant d’aménager facilement un coin bureau ou des rangements supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.
Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée du confort thermique et des consommations énergétiques.
En complément, l’appartement bénéficie d’une cave en sous-sol ainsi que d’un grenier situé à l’étage, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables.
L’emplacement est un véritable atout : la gare de Juvisy accessible en seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes RER C et D. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du quotidien.
Les points forts :
À visiter rapidement !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement, en excellent état intérieur, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend une grande chambre confortable permettant d’aménager facilement un coin bureau ou des rangements supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.
Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée du confort thermique et des consommations énergétiques.
En complément, l’appartement bénéficie d’une cave en sous-sol ainsi que d’un grenier situé à l’étage, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables.
L’emplacement est un véritable atout : la gare de Juvisy accessible en seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes RER C et D. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du quotidien.
Les points forts :
- Appartement T2 de 29 m²
- Situé au 5ᵉ et dernier étage
- Appartement libre
- Excellent état intérieur
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Grande chambre confortable
- Salle de bains avec baignoire
- Chauffage individuel
- Cave en sous-sol
- Grenier privatif
- Proximité immédiate gare de Juvisy
- Commerces et commodités accessibles à pied
- Idéal primo-accédant ou investissement locatif
À visiter rapidement !
Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartement à vendre, 2 pièces - Juvisy-sur-Orge 91260
110 000 €