Caractéristiques
- Référence : VA2733
- Surface : 39.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Juvisy-sur-Orge 91260
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Cour
Descriptif
Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investissement locatif – Résidence récente avec parking et cave – Juvisy-sur-Orge
Situé dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Implanté au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 2003, ce bien bénéficie d’un environnement agréable, calme et pratique, particulièrement recherché par les locataires grâce à sa proximité immédiate des transports et du centre-ville.
L’appartement offre une configuration fonctionnelle et bien agencée, idéale pour garantir une bonne attractivité locative sur le secteur. Il constitue un placement patrimonial intéressant avec un locataire en place jusqu’au 24 septembre 2027, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Le bien est actuellement loué 710 € hors charges par mois, offrant une rentabilité stable dans un secteur bénéficiant d’une forte demande locative grâce à la proximité des lignes RER C et RER D permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de la région parisienne.
L’appartement dispose également de prestations particulièrement recherchées :
Ce bien conviendra parfaitement :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Situé dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Implanté au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 2003, ce bien bénéficie d’un environnement agréable, calme et pratique, particulièrement recherché par les locataires grâce à sa proximité immédiate des transports et du centre-ville.
L’appartement offre une configuration fonctionnelle et bien agencée, idéale pour garantir une bonne attractivité locative sur le secteur. Il constitue un placement patrimonial intéressant avec un locataire en place jusqu’au 24 septembre 2027, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Le bien est actuellement loué 710 € hors charges par mois, offrant une rentabilité stable dans un secteur bénéficiant d’une forte demande locative grâce à la proximité des lignes RER C et RER D permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de la région parisienne.
L’appartement dispose également de prestations particulièrement recherchées :
- une place de parking privative,
- une cave,
- un ascenseur,
- ainsi qu’une résidence récente et bien entretenue.
Ce bien conviendra parfaitement :
- à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus immédiats,
- à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial dans un secteur dynamique,
- ou encore à toute personne souhaitant développer un portefeuille immobilier avec un bien facile à louer.
- Appartement vendu loué
- Bail en cours jusqu’au 24/09/2027
- Immeuble récent de 2003
- 1er étage avec ascenseur
- Place de parking privative
- Cave
- Proche gare RER C et D
- À proximité immédiate des commerces
- Forte demande locative sur le secteur
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement à vendre, 2 pièces - Juvisy-sur-Orge 91260
139 000 €