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Caractéristiques
- Référence : VA2572
- Surface : 55.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1976
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Yerres 91330
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 4 m²
- Jardin : Non
Descriptif
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON – 54,46 m² – EXPOSITION SUD – PROCHE RER D
À découvrir sans tarder : agréable appartement T3 de 54,46 m² situé en étage, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à sa vue dégagée. Libre de toute occupation, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage apportent confort et luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante aménagée constitue un véritable atout fonctionnel et dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains à rénover, laissant la possibilité de créer un espace moderne et personnalisé selon vos envies. Une cave privative complète également ce bien.
Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation.
Un atout majeur : la rénovation énergétique de l’immeuble est prochainement prévue et intégralement prise en charge par les vendeurs. Cette amélioration permettra d’optimiser le confort thermique et de valoriser durablement le bien.
L’environnement est pratique et agréable avec la proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun. Le RER D accessible rapidement facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité.
Les points forts :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À découvrir sans tarder : agréable appartement T3 de 54,46 m² situé en étage, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à sa vue dégagée. Libre de toute occupation, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage apportent confort et luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante aménagée constitue un véritable atout fonctionnel et dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains à rénover, laissant la possibilité de créer un espace moderne et personnalisé selon vos envies. Une cave privative complète également ce bien.
Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation.
Un atout majeur : la rénovation énergétique de l’immeuble est prochainement prévue et intégralement prise en charge par les vendeurs. Cette amélioration permettra d’optimiser le confort thermique et de valoriser durablement le bien.
L’environnement est pratique et agréable avec la proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun. Le RER D accessible rapidement facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité.
Les points forts :
- Appartement T3 de 54,46 m²
- Situé en étage avec vue dégagée
- Exposition plein sud
- Séjour lumineux avec balcon
- Cuisine indépendante aménagée
- Cellier et cave privative
- Double vitrage PVC
- Deux chambres confortables
- Fort potentiel de personnalisation
- Rénovation énergétique prise en charge par les vendeurs
- Proximité commerces, écoles et RER D
- Idéal premier achat ou investissement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement à vendre, 3 pièces - Yerres 91330
185 000 €