Caractéristiques
- Référence : 375
- Surface : 82 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1971
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Juvisy-sur-Orge 91260
- Type de bien : Immobilier Pro
Descriptif
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – JUVISY-SUR-ORGE (Rue Monttessuy)
Emplacement n°1 – Rue très passante
Découvrez ce local commercial de 82 m², idéalement situé sur la dynamique rue Monttessuy, l’une des artères les plus fréquentées de Juvisy-sur-Orge. Offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d’une large et élégante vitrine, parfaite pour attirer le regard et valoriser toute activité commerciale.
🔹 Superficie : 82 m²
🔹 Local vide de tout locataire – libre immédiatement
🔹 Très belle façade vitrée offrant un fort impact visuel
🔹 Flux piéton et automobile élevé
🔹 Quartier commerçant recherché
🔹 Proche transports, commerces, stationnements
Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface fonctionnelle, ce local se prête parfaitement aux activités de commerce, services, profession libérale ou bureau.
Une opportunité rare sur le secteur !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Emplacement n°1 – Rue très passante
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🔹 Superficie : 82 m²
🔹 Local vide de tout locataire – libre immédiatement
🔹 Très belle façade vitrée offrant un fort impact visuel
🔹 Flux piéton et automobile élevé
🔹 Quartier commerçant recherché
🔹 Proche transports, commerces, stationnements
Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface fonctionnelle, ce local se prête parfaitement aux activités de commerce, services, profession libérale ou bureau.
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Diagnostics
Informations juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local commercial à vendre, 82 m² - Juvisy-sur-Orge 91260
295 000 €